Dlaczego? Choć wydaje się nam, że umowa deweloperska jest święta, to w praktyce nie wygląda to wcale tak różowo. Deweloper nie stoi nad budowlańcami przez cały czas i nie jest w stanie zanotować ich wszystkich błędów. Często odbywa się to w taki sposób, że ludzie nawet nie wiedzą, że w ich przyszłym lokum jest jakaś usterka, bo przychodzą na odbiór domu i z niewiedzy kiwają tylko głową potakująco.
W rzeczywistości mało kto z nas posiada pewną wiedzę na temat odbioru domu. Bo skąd mielibyśmy to wiedzieć? Czasami zabieramy na oględziny osoby, które znają się na tym nieco bardziej, na przykład mężczyzn w naszej rodzinie, będących w jakiś sposób obeznanych z tym, jak wygląda odbiór techniczny.
Dobrze sprawdź swoje mieszkanie
Umowa deweloperska zawarta z nami nie oznacza wcale, że dostaniemy dom najwyższej jakości. Zazwyczaj jest bowiem tak, że możemy w ten sposób pominąć ważne detale, które później zemszczą się na naszej organizacji mieszkania. Na przykład domowe kąty będą zrobione krzywo, a to oznacza, że nie dosuniemy prawidłowo szafy. Kiedy jednak załatwimy wszystkie formalności bez sprawdzenia, konieczność remontu – a co za tym idzie, dodatkowych wydatków – spadnie właśnie na nas.
Najlepiej do takiego sprawdzenia zabrać ze sobą specjalistę, który zna się na rzeczy. Są zewnętrzne firmy, których przedstawiciele pójdą z nami na oględziny. Zabiorą ze sobą odpowiednie narzędzia, takie jak poziomica czy kątownik i od razu wszystko doskonale wymierzą. Ta pomoc będzie dla nas w tym momencie nieoceniona, ponieważ specjaliści znajdą każdy detal i każdą niedoróbkę, wskutek czego będziecie mogli porozmawiać poważnie z deweloperem.
A może samemu?
Sprawdzanie samemu ma sens tylko wtedy, kiedy wiemy jak powinien przebiegać odbiór techniczny. Musimy wtedy zabrać tylko narzędzia i sami możemy to sobie sprawdzić. Niestety, nie każdy może skorzystać z takiego luksusu, bo trzeba mieć przecież wiedzę i doświadczenie. Samodzielne sprawdzanie bez doświadczenia i informacji o tym, jak dom powinien wyglądać, jest strzałem w stopę. Lepiej w takim wypadku porozmawiać z doświadczonym specjalistą, który pomoże nam w podjęciu decyzji co do odbioru technicznego. Jeśli w porę zgłosimy uwagi, nie będziemy mieli później problemów związanych z umową deweloperską i będziemy mogli zaprotestować!
