Jednocześnie stoimy przed innym wyborem, ponieważ możemy wybrać mieszkanie z rynku pierwotnego lub wtórnego. W tym artykule rozważymy ich rentowność.
W przypadku rynku wtórnego potencjalni klienci korzystają z uprzednio używanych nieruchomości. To pozbawia ich konieczności martwienia się o jego ukończenie, ale jednocześnie faktycznie chcieliby się tym zająć na własną rękę. Natomiast rynek pierwotny koncentruje się na nowych, wcześniej nieużywanych przestrzeniach mieszkalnych, które można zaprojektować w razie potrzeby.
Zacznijmy od rynku wtórnego
Główną zaletą nieruchomości na rynku wtórnym jest to, że można je szybko kupić (ze względu na gotowy projekt, remont i wyposażenie na miejscu) i są tańsze, niż te na rynku pierwotnym. Są również dogodne pod względem lokalizacyjnym, ponieważ komfort będą czuły zarówno osoby pracujące, studiujące, jak i te chcące po prostu mieć wygodny dostęp do miejskich usług.
Istnieje jednak druga strona medalu. Zgadza się kwestia mniejszej kwoty kupna, ale działa ona tylko połowicznie, ponieważ zwykle instalacje elektryczne i wodne takich domów są przestarzałe. Dlatego w przyszłości będziemy musieli przygotować się na większe koszty eksploatacyjne.
A co z rynkiem pierwotnym?
W tym przypadku najważniejszą zaletą jest to, że przestrzeń można dostosować niemal całkowicie do własnych potrzeb, niezależnie od tego, czy mieszkanie znajduje się w fazie projektowania, czy w fazie dekoracji. Innymi słowy, w pewnym sensie jesteśmy architektami przyszłej rezydencji. W razie potrzeby będziemy mogli stworzyć więcej przestrzeni dla osobistego biura, schowka na pożywienie itp. Ponadto zastosowanie nowoczesnej architektury w przyjaznej infrastrukturze metropolitalnej jest równoznaczne z wykorzystaniem technologii ograniczających miesięczne opłaty związane z eksploatacją.
Źródło: https://centaurus-olsztyn.pl/pl
Podsumowanie
Wybór między omawianymi wariantami należy oczywiście do Państwa preferencji. Niemniej czarno na białym widać, że mieszkanie zakupione na rynku pierwotnym ma w dzisiejszych czasach zdecydowanie więcej sensu, szczególnie w dalszej perspektywie. Innymi słowy, lepiej inwestować mądrze, niż przepłacić z czasem.